城北振兴路北侧、随垌村周边竟然有块地进行评估公告！

大家都知道

城北因为发展得比较完善

所以周边的格局不容易改变

难得会有新地块出现

最近城北振兴路北侧、随垌村周边竟然有块地进行评估公告！，小编发现在城北振兴路北侧、随垌村周边

竟然有块地在进行评估公告！

据悉文化用地，该土地为居住兼商业用地

计容用地面积为90027㎡

详细规划条件如何？

一起来看看吧！

一、地块位置：振兴路北侧、随垌村周边用地ZXB-01-05南、ZXB-01-06、ZXB-01-07地块

二、建设用地面积：90027㎡（135.04亩）

三、用地性质：二类居住用地R2兼容商业用地B1

四、用地开发强度：容积率≤2.16且＞1，建筑面积≤26.2%，绿地率≥28%，计容建筑面积≤㎡且＞90027㎡（其中商业计容建筑面积比例不超过15%），建筑限高≤80米（其中幼儿园用地建筑限高≥30米）

【土地规划红线图，源于广东省公共资源交易平台】

五、公共设施规划要求：设幼儿园（9班，用地面积不少于3000平方米、建筑面积不少于3000平方米)、社区居家养老服务用房（不少于20平方米建筑面积/100户)、物业管理用房（建筑面积不少于300平方米)、文化活动站(建筑面积不少于400平方米)、治安联防站(建筑面积不少于30平方米)、开关站（根据供电部门要求配置)、变电房（根据供电部门要求配置)、垃圾收集房（两处、每处建筑面积不少于50平方米）和垃圾收集点（服务半径不应小于70米）等。

六、建、构筑物退让距离：

(一）建、构筑物沿西侧40米路≥15米、沿东侧、南侧24米路退线≥5米;

(二）当建筑物不临道路时，建筑物沿用地边界线退线≥4米且应不少于按自身高度计算与相邻地块建筑之间应取间距的一半;

(三)如临路建筑物为高层建筑，其建筑退线除应满足一般建筑退线要求外．还必须符合下表的规定。

七、交通系统：

（一）区内交通应合理设计，符合消防规范要求;

（二）停车位配置要求:

1、住宅

每户建筑面积60平方米以下（含60平方米)0.3车位/户；

每户建筑面积60-90 平方米（含90平方米)0.5车位/户；

每户建筑面积90-120平方米(含140平方米)0.8车位/户；

每户建筑面积120-140平方米(含140平方米)1.0车位/户；

每户建筑面积140-160平方米(含160平方米)1.5车位/户；

每户建筑面积160平方米以上1.8车位/户；

2、商业：1.0车位/100平方米建筑面积。

3、幼儿园:5.0车位/100学生，同时配置一个校车泊位。

4、其他：物业管理用房和社区居家养老服务用房按1.0车位/100平方米建筑面积。

【竖向规划图，源于广东省公共资源交易平台】

【雨水规划图文化用地，源于广东省公共资源交易平台】

【污水工程规划图，源于广东省公共资源交易平台】

据悉文化用地，目前该地块正处于土地评估采购公示阶段

后续待评估结果出来城北振兴路北侧、随垌村周边竟然有块地进行评估公告！，

小编将持续跟进报道！！

各位看官对此地块的预期价格是多少呢，

欢迎留言互动。